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澳億萬富豪中國人不買房公寓價料狠跌15

发布时间:2019-11-08 21:04:37

澳亿万富豪:中国人不买房 公寓价料狠跌15%

摘要:   近来关于中国置业者对于澳洲房市的影响的讨论一直甚嚣尘上对此,澳洲亿万富豪Harry Triguboff表示,如果中国买家退出澳洲房市,部分地区的公寓价格可能会下跌10%-15%,但公寓租金可能会飞涨,此外新的公寓项目 ...

近来关于中国置业者对于澳洲房市的影响的讨论一直甚嚣尘上对此,澳洲亿万富豪Harry Triguboff表示,如果中国买家退出澳洲房市,部分地区的公寓价格可能会下跌10%-15%,但公寓租金可能会飞涨,此外新的公寓项目也会有所减少  Triguboff旗下的房地产公司美利通(Meriton)在雪梨和昆州东南部平均每年开发2000套公寓  这位房产业大亨表示:“很多人都担忧房价太高,人们根本无力负担”他补充说,导致房价飞涨的原因是全澳低效率的规划体系  Triguboff出生于中国城市大连,他的近70%的公寓都是出售给亚裔澳洲人和海外买家的“如果(单元房)建造量下滑,租金将会因此大涨”   这位亿万富豪称,全球金融危机让澳洲的部分经济部门遭受重创,但来自中国的投资则为这些部门提供了强有力的支撑他指出,建筑业、家居用品零售业和其他的经济部门都受益于中国投资  当前澳洲市场中最大规模的中国地产开发商就是绿地集团去年这家集团的全球收入为550亿元,今年预计在澳洲的房市中投资15亿元  绿地集团澳洲业务总监Sherwood Luo表示,“公司在澳洲的业务开拓是互惠互利之举,我们带来了资金,创造了就业机会,有力地带动了当地经济的发展”  此外,澳盛银行(ANZ)的房地产研究主管Paul Braddick也认为,中国在澳房地产业的投资有助于提高住宅供应量,最大程度地满足澳洲各大城市当前所需他还指出,若中国投资出现下滑,近来澳洲住宅准建量的增长局面将出现逆转

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